Hotline : 0973 68 2662
Hỗ trợ trực tuyến Kinh Doanh1kinh doanh2Kinh doanh3kinh doanh4 Kinh doanh 5Kinh doanh 6Tư Vấn Thiết Kế Tư Vấn Thiết Kế
Bán hàng trực tuyến02466 633 8660973 68 2662
Tin tức mới

Thi công nội thất văn phòng giám đốc Haxaco Hà Nội 46 Láng hạ

Thi công nội thất văn phòng giám đốc Haxaco Hà Nội 46 Láng hạ Với bản thiết kế được điều chỉnh lại để có thể phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng. Chúng tôi đã mang lạ

Thiết kế thi công nội thất biệt thự Anh Văn

Thiết kế thi công nội thất biệt thự Anh Văn Với thiết kế mang phong cách Tân Cổ Điển của kiến trúc, không gian nội thất được thiết kế đảm bảo ăn

Mẫu phòng khách cho nhà chung cư

Mẫu phòng khách cho nhà chung cư Với căn hộ chung cư nhỏ, phòng khách sẽ bị hạn chế nhiều cho không gian sang trọng và hiện đại. Khi

Chọn Sofa cho nhà chung cư

Chọn Sofa cho nhà chung cư Cùng với sự phát triển không ngừng của các dự án chung cư cao cấp trên toàn quốc hẳn các chủ nhân củ

Thiết kế nội thất thi công trọn gói T3 803 times city

Thiết kế nội thất thi công trọn gói T3 803 times city Thiết kế nội thất thi công trọn gói T3 803 times city, Nội thất Đẹp đã quá quen thuộc với khách hàng

Kinh nghiệm chuẩn bị thiết kế nội thất

Kinh nghiệm chuẩn bị thiết kế nội thất Bạn đang không biết thiết kế nội thất cho cán hộ nhà mình như thế nào? Hãy đến Nội thất Đẹp đơn vị t
QUÀ TẶNG TÂN GIA
thi công nội thất classic
Thiết kế nội thất trẻ em
Sofa phong cách Italia

khắc phục sự cố khi ngôi nhà xuống cấp

Sau một thời gian sử dụng thì ngôi nhà của chúng ta sẽ dần xuống cấp theo thời gian như đồ nội thất xuống cấp, phần thân, khung kết cấu xuống cấp, chính vì thế mà giải pháp phòng ngừa cũng như khắc phục là điều cần thiết.
Do tác động của môi trường cũng xuống cấp, chỉ có điều nếu nội thất có thể thay mới được thì những sự cố gặp ở “phần cứng” thường khó xử lý hơn, hoặc là chỉ có biện pháp cải tạo lại hoàn toàn mới khắc phục được.

 

Xử lý những trường hợp như thấm dột trần nhà, tường có vết nứt chỉ có những người có chuyên môn mới đưa ra phương án hiệu quả mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như an toàn cho ngôi nhà. Dưới đây là những ý kiến tư vấn của KTS.

1. Hiện tượng thấm dột trần nhà và giải pháp khắc phục

Trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần ngả màu ố vàng, bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới, nguyên nhân chủ yếu là do mái hoặc sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Đối với nhà chung cư nếu bị thấm dột từ trần nhà là do khu vực nhà vệ sinh, ống thoát nước của các căn hộ ở tầng trên có rò rỉ, hư hỏng. Nếu trần chỉ bị ố vàng thì có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải xử lý ngay bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm, phủ lên bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trám một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.

Đối với nhà ở thông thường, trên những mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm, đồng thời kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Nguyên nhân của việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái, khi đó phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

2. Hiện tượng và cách xử lý sự cố nứt dầm, cột

Trên thân cột, dầm, trên thân tường xuất hiện nhiều vết nứt lớn hoặc nhỏ. Thường nứt ở 3 vị trí như sau:

 

Nứt ở mép tiếp giáp tường-cột thì do kỹ thuật thi công không đặt hay đặt không đủ thép râu neo vào tường. Biện pháp khắc phục là dùng máy cắt tạo rãnh sâu, làm sạch, ẩm và phụt vữa sửa chữa loại đông cứng nhanh bán sẵn và trát lại bằng vữa trát thông thường.
 

Nứt ở mép tiếp giáp tường-dạ đà cũng do lỗi thi công đã không xử lý hồ dầu và ẩm đúng, đồng thời xây không đúng quy định. Trong quá trình đông cứng, tường và cả hồ xây, trát bị co ngót một phần làm xuất hiện vết nứt ngang. Có thể dùng biện pháp sửa chữa vết nứt như nứt ở mép tiếp giáp tường – cột hoặc đục hàng gạch trên cùng ra để xây lại theo đúng quy định.

Nứt ở mép tiếp giáp tường-mặt trên đà thường thấy ở các tầng cũng do lỗi kỹ thuật thi công. Sau khi đúc đà, sàn các tầng, trước khi xây tường, ở mặt bê tông sẽ xây phải làm thật sạch, đủ ẩm. Phải có một lớp hồ dầu, miết kỹ. Nên xây trước khoảng 3 hàng gạch đinh, độ cứng được chuyển dần từ đà sàn bê tông sang gạch đặc, gạch ống, sẽ hạn chế xuất hiện khe nứt.

3. Hiện tượng và giải pháp cho tường nhà cũ bị nứt, thấm nước

 

Trên tường có nhiều vết rạn chân chim, các mảng tường bị ngấm nước, gây ẩm mốc bề mặt tường, làm đổi màu sơn tường. Do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc, rêu mốc hoặc tường bị rạn nứt, lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Cách khắc phục đơn giản là phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng vât cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm. Dùng vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột chuyên dùng dành cho tường ngoài trời sau đó dùng các loại sơn chống thấm để xử lý.

 

Ðể đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Submit Thread to Facebook Submit Thread to Twitter Submit Thread to Google
Các tin tức khác
icon Mẫu phòng khách cho nhà chung cư
icon các giải pháp cho nhà phố thông thoáng
icon Tư vấn xây nhà 2, 5 tầng diện tích 5x15m
icon Chống nóng cho nhà hướng tây
icon Phương pháp sử lý chống thấm sàn mái
icon Cách sửa chữa khắc phục những sự cố thường gặp trong nhà ở.
Dự án mới
CTCP TƯ VẤN XD NỘI THẤT AZ VIỆT NAM
VTP. HÀ NỘI      Số 2/3 Cù Chính Lan - Thanh Xuân - TP. Hà Nội.
Tel                           : 02466 633 866 - hotline: 0973 68 2662
Email                       : ceo.noithatdep@gmail.com
Xưởng sx đồ gỗ tự nhiên   : Chân Cầu Phùng - Thị Trấn Phùng - Hà Nôị
Xưởng sx gỗ công nghiệp  : Ninh Sở - Thanh Trì - Hà Nội (Cạnh kho gỗ An Cường)
Xưởng Sofa                         : Ngõ 83 - Phố Thúy Lĩnh - Phường Lĩnh Nam  - Quận Hoàng Mai - TP Hà Nội
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Giấy Phép ĐKKD số: 0104304771 Cấp bởi Kế Hoạch Đầu Tư TP Hà Nội.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------